W środę 20 marca na łamach internetowego wydania naszej gazety ukazał się artykuł ,,Dworzec w Manieczkach został wystawiony na sprzedaż” mojego autorstwa. Dzisiaj chciałbym w niniejszym sprostowaniu wyjaśnić kilka kwestii, gdyż z uwagi na mój błąd (polegający na niezauważeniu jednej linijki tekstu w wykazie nieruchomości, który został opublikowany przez śremskie starostwo) cały poprzedni artykuł miał wydźwięk niezgodny z prawdą, a to mogło zaszkodzić obecnemu użytkownikowi nieruchomości, jak i władzom samorządowym.
Reklama
We wcześniej wspomnianym wykazie znajduje się następujące zdanie:
Starosta Śremski podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa położonej w Manieczkach gm. Brodnica przeznaczonej do sprzedaży w trybie bezprzetargowym na rzecz jej użytkownika wieczystego.
Przez wzgląd na moje niedopatrzenie i błąd pominąłem fragment mówiący o tym, że jest to skierowane do jej użytkownika wieczystego.
Budynek dawnego dworca kolejowego ,,Manieczki” razem z częścią magazynową, budynkiem gospodarczym, budynkiem szaletu oraz magazynem podziemnym stanowią własność obecnego użytkownika wieczystego.
Starosta na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.) podał do wiadomości publicznej informację na temat wykazu nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa położonej w Manieczkach gm. Brodnica przeznaczonej do sprzedaży w trybie bezprzetargowym na rzecz jej użytkownika wieczystego. Poniżej zamieszczam treść 1 i 2 ustępu artykułu:
- Właściwy organ sporządza i podaje do publicznej wiadomości wykaz
nieruchomości przeznaczonych do zbycia lub oddania w użytkowanie, najem,
dzierżawę lub użyczenie. Wykaz ten wywiesza się na okres 21 dni w siedzibie
właściwego urzędu, a także zamieszcza się na stronach internetowych właściwego
urzędu. Starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, przekazuje
wykaz wojewodzie, w celu jego zamieszczenia na stronie podmiotowej wojewody
w Biuletynie Informacji Publicznej przez okres 21 dni. Informację o zamieszczeniu
wykazu właściwy organ podaje do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w prasie
lokalnej o zasięgu obejmującym co najmniej powiat, na terenie którego położona jest
nieruchomość.
W wykazie, o którym mowa w ust. 1 i 1a, określa się odpowiednio:
Ustęp 2
1) oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru
nieruchomości;
2) powierzchnię nieruchomości;
3) opis nieruchomości;
4) przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania;
5) termin zagospodarowania nieruchomości;
6) cenę nieruchomości;
7) wysokość stawek procentowych opłat z tytułu użytkowania wieczystego;
8) wysokość opłat z tytułu użytkowania, najmu lub dzierżawy;
9) terminy wnoszenia opłat;
10) zasady aktualizacji opłat;
11) informacje o przeznaczeniu do zbycia lub oddania w użytkowanie, najem,
dzierżawę lub użyczenie;
12) termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo
w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2.
Bezprzetargowa sprzedaż nieruchomości na rzecz jej użytkownika wieczystego nastąpi w trybie art. 198g ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.).
Artykuł 198g
- Użytkownik wieczysty nieruchomości gruntowej w terminie
12 miesięcy od dnia wejścia w życie ustawy z dnia 26 maja 2023 r. o zmianie ustawy
o samorządzie gminnym, ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa,
ustawy o gospodarce nieruchomościami, ustawy o podatku od czynności
cywilnoprawnych oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. poz. 1463) może wystąpić
z żądaniem sprzedaży tej nieruchomości na jego rzecz.- Żądanie sprzedaży, o którym mowa w ust. 1, nie przysługuje:
1) jeżeli nieruchomość została oddana w użytkowanie wieczyste po dniu 31 grudnia
1997 r.;
2) jeżeli użytkownik wieczysty nie wykonał zobowiązania określonego w umowie
o oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste;
3) w odniesieniu do gruntów położonych na terenie portów i przystani morskich
w rozumieniu art. 2 pkt 2 ustawy z dnia 20 grudnia 1996 r. o portach
i przystaniach morskich (Dz. U. z 2022 r. poz. 1624 oraz z 2023 r. poz. 261);
4) jeżeli grunt jest wykorzystywany na prowadzenie rodzinnego ogrodu
działkowego w rozumieniu art. 2 pkt 5 ustawy z dnia 13 grudnia 2013 r.
o rodzinnych ogrodach działkowych;
5) w odniesieniu do nieruchomości gruntowej niezabudowanej.- Nie zawiera się umowy sprzedaży nieruchomości, o której mowa w ust. 1,
jeżeli toczy się postępowanie o rozwiązanie umowy o oddanie tej nieruchomości
w użytkowanie wieczyste.- Przepisy ust. 1–3 stosuje się odpowiednio do użytkowania wieczystego
powstałego w inny sposób niż w drodze umowy zawartej w formie aktu notarialnego.
Na zakończenie niniejszego sprostowania chciałbym przeprosić użytkownika wieczystego tej działki za wprowadzenie przez moje niedopatrzenie opinii publicznej w błąd oraz stworzenie niepotrzebnego zamieszania.
