Gmina Śrem wystawia na sprzedaż 14 działek budowlanych. Do budżetu może trafić blisko 5 mln zł

Burmistrz Śremu ogłosił pierwszy publiczny przetarg na sprzedaż 14 działek budowlanych położonych w rejonie ulic Szkolnej i Plenerowej w Śremie. Nieruchomości przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Przetargi odbędą się 8 września 2026 roku w Urzędzie Miejskim w Śremie.

Na sprzedaż trafiły działki o powierzchni od 901 do 1180 m². Ceny wywoławcze netto zaczynają się od 261 tys. zł, a najdroższa nieruchomość została wyceniona na 338 tys. zł.

Łączna powierzchnia wszystkich oferowanych działek wynosi około 1,381 ha (13 810 m²).
Ile może zarobić gmina?

Reklama

Suma cen wywoławczych wszystkich 14 nieruchomości wynosi:
3 971 000 zł netto Po doliczeniu 23% podatku VAT:
4 884 330 zł brutto
Oznacza to, że już przy sprzedaży po cenach wywoławczych do gminnej kasy może trafić niemal 4,9 mln zł, a ostateczna kwota może być wyższa, jeśli podczas licytacji uczestnicy będą podbijać ceny.

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Analiza cen wywoławczych pokazuje, że:

• większość działek została wyceniona na około 289–290 zł za m² netto,
• najtańsza w przeliczeniu jest działka nr 1725/35 – około 267 zł/m²,
• średnia cena wywoławcza wszystkich działek wynosi około 287,5 zł/m² netto.

Po doliczeniu podatku VAT oznacza to średnio około:

353–356 zł za m² brutto.
Działki przeznaczone do sprzedaży:
Działka nr 1725/35 – powierzchnia 1 180 m² – cena wywoławcza 315 000 zł netto.
Działka nr 1725/52 – powierzchnia 1 168 m² – cena wywoławcza 338 000 zł netto.
Działka nr 1725/54 – powierzchnia 940 m² – cena wywoławcza 272 000 zł netto.
Działka nr 1725/56 – powierzchnia 967 m² – cena wywoławcza 280 000 zł netto.
Działka nr 1725/58 – powierzchnia 1 036 m² – cena wywoławcza 300 000 zł netto.
Działka nr 1725/62 – powierzchnia 1 100 m² – cena wywoławcza 319 000 zł netto.
Działka nr 1725/64 – powierzchnia 915 m² – cena wywoławcza 265 000 zł netto.
Działka nr 1725/66 – powierzchnia 903 m² – cena wywoławcza 261 000 zł netto.
Działka nr 1725/68 – powierzchnia 903 m² – cena wywoławcza 261 000 zł netto.
Działka nr 1725/70 – powierzchnia 902 m² – cena wywoławcza 261 000 zł netto.
Działka nr 1725/72 – powierzchnia 902 m² – cena wywoławcza 261 000 zł netto.
Działka nr 1725/74 – powierzchnia 901 m² – cena wywoławcza 261 000 zł netto.
Działka nr 1725/76 – powierzchnia 901 m² – cena wywoławcza 261 000 zł netto.
Działka nr 1725/78 – powierzchnia 1 092 m² – cena wywoławcza 316 000 zł netto.

Zasady udziału w przetargu

Aby wziąć udział w przetargu, należy wpłacić wadium w wysokości 30 000 zł na rachunek Urzędu Miejskiego w Śremie najpóźniej do 4 września 2026 r. (liczy się data zaksięgowania środków na koncie gminy).

Najważniejsze informacje dotyczące wadium:

• jedno wadium uprawnia do udziału w licytacji jednej działki,
• osoba chcąca kupić więcej niż jedną nieruchomość musi wpłacić odpowiednią liczbę wadiów,
• wadium zwycięzcy zostanie zaliczone na poczet ceny zakupu,
• pozostałym uczestnikom zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu,
• w przypadku wygrania licytacji i rezygnacji z podpisania aktu notarialnego wpłacone wadium przepada na rzecz Gminy Śrem.

Przetargi odbędą się 8 września 2026 roku o godz. 10:00 w Urzędzie Miejskim w Śremie. Do ceny uzyskanej podczas licytacji zostanie doliczony 23% podatek VAT.