Mieszkania deweloperskie – dlaczego warto kupić?

Mieszkania deweloperskie obejmują nieruchomości na rynku pierwotnym. Lokale te posiadają wiele atrakcyjnych zalet, skutecznie zachęcających do zakupu. Znaczna większość osób woli nabyć nowe mieszkanie niż to, pochodzące z drugiej ręki. Deweloperzy tworzą inwestycje w bardzo szybkim tempie, oferując ogromną ilość zróżnicowanych nieruchomości. Jakie są atuty mieszkań deweloperskich?

Czym jest mieszkanie deweloperskie?

Reklama

Poszukując mieszkania, mamy do wyboru lokale z rynku pierwotnego lub wtórnego. Pierwszy z nich odnosi się do nieruchomości deweloperskich, które nie były wcześniej zamieszkałe. Drugie rozwiązanie obejmuje mieszkania, które miały już swoich właścicieli. Lokale od dewelopera dostępne są zazwyczaj w stanie surowym, chociaż zależy to od zapisów w umowie. Jednak są pewne standardy, które nieruchomości te muszą spełniać. Według nich w mieszkaniu powinny być wykonane instalacje wodno-kanalizacyjna, elektryczna oraz grzewcza.

Reklama

Na ścianach oraz sufitach muszą być położone tynki, a na podłodze wylana wylewka. W nieruchomości deweloperskiej powinny być zamontowane drzwi zewnętrzne, parapety i grzejniki. Ważne jest również, aby zakończone były prace nad ociepleniem budynku. Wszystko to powinno pozwalać na rozpoczęcie prac wykończeniowych. Apartamenty na sprzedaż Katowice od dewelopera to propozycja dla osób, które chcą urządzić nieruchomość według indywidualnych potrzeb.

Mieszkania deweloperskie objęte gwarancją

Kupując lokum z drugiej ręki, na nabywcy spoczywa obowiązek zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych. Zupełnie odwrotnie jest w przypadku mieszkań deweloperskich. Kupujący nie musi martwić się uiszczeniem podatku w wysokości 2% wartości lokalu. W ten sposób możliwe jest zaoszczędzenie nawet do kilkunastu tysięcy złotych. Opłata ta musi być uiszczona przez sprzedającego. Mieszkania deweloperskie Katowice dostępne są w wielu wariantach. Pozwala to znaleźć idealne lokum względem zapotrzebowania. Różnią się one między sobą metrażem, układem wnętrz, lokalizacją czy udogodnieniami (balkon, ogródek). Wybór jest ogromny. Co więcej, inwestorzy realizują inwestycje wyposażane w wiele udogodnień – np. parking podziemny, miejsca parkingowe w obrębie osiedla czy komórki lokatorskie. Na terenie osiedla sadzona jest efektowna zieleń – kwiaty, krzewy oraz drzewa.

Nowe mieszkania Katowice objęte są gwarancją i rękojmią. Zgodnie z umową deweloper zobowiązuje się do naprawy usterki, która nie wynika ze standardowej eksploatacji nieruchomości. Usterka może być zgłoszona w ciągu pięciu lat od nabycia lokum.