Unieważnienie Kredytu Frankowego – Co Musisz Wiedzieć
Unieważnienie kredytu frankowego możliwe jest wyłącznie przez postępowanie sądowe po złożeniu pozwu przeciwko bankowi. Co to oznacza dla kredytobiorcy? Po uzyskaniu wyroku stwierdzającego nieważność umowy, kredytobiorca może uzyskać możliwość wstrzymania spłat kolejnych rat w trakcie trwania procesu na podstawie postanowienia sądu o zabezpieczeniu.
Co to oznacza dla kredytobiorcy po unieważnieniu umowy?
Reklama
Po uznaniu kredytu frankowego za nieważny, umowa jest traktowana jako niebyła. Kredytobiorca musi rozliczyć się z bankiem, oddając kapitał, który otrzymał, podczas gdy bank zwraca pobrane od kredytobiorcy odsetki, prowizje i inne opłaty. Kredytobiorca ma również prawo wystąpić do sądu wieczystoksięgowego o wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej.
Jakie są podstawy prawne do unieważnienia umowy frankowej?
Unieważnienie kredytu frankowego można uzyskać tylko poprzez złożenie pozwu do sądu. Podstawą roszczeń są przepisy kodeksu cywilnego, w szczególności artykuł 3851, który dotyczy nieprawidłowych zapisów w umowach, oraz artykuł 410, który umożliwia ubieganie się o zwrot wpłaconych środków.
Jak przebiega rozliczenie z bankiem po unieważnieniu umowy?
Rozliczenie z bankiem po stwierdzeniu nieważności umowy może zostać przyspieszone przez złożenie oświadczenia o potrąceniu. Bank zwraca nadpłacone środki, a kredytobiorca reguluje ewentualne zaległości. W przypadku wygranej kredytobiorca może uzyskać zwrot nadpłaty lub dokonać odpowiednich korekt finansowych.
Jak długo trwa proces unieważnienia kredytu frankowego?
Czas trwania postępowania sądowego może sięgać kilku lat, jednak decyzja o wstrzymaniu wykonania umowy, dzięki wyrokowi TSUE z 15 czerwca 2023 roku, może przynieść ulgę kredytobiorcom, którzy nie muszą spłacać rat aż do rozstrzygnięcia sprawy. Wyrok w sprawie II instancji może zająć więcej czasu, ale wstrzymanie spłat może ułatwić oczekiwanie na finalne rozliczenie.
Dlaczego warto jak najszybciej pozwać bank?
Złożenie pozwu przeciwko bankowi pozwala na wstrzymanie spłat rat kredytu, co może przynieść znaczące oszczędności. Biorąc pod uwagę rosnące raty i niepewny kurs franka, warto jak najszybciej podjąć kroki w celu unieważnienia umowy.
Co się dzieje po unieważnieniu kredytu frankowego?
Po unieważnieniu umowy, strony muszą się wzajemnie rozliczyć. Kredytobiorca zwraca kapitał, a bank oddaje pobrane opłaty. Sąd może zastosować teorię salda, gdzie kredytobiorca zwraca różnicę lub teorię dwóch kondykcji, gdzie bank i kredytobiorca rozliczają się oddzielnie.
Czy można odzyskać pieniądze z kredytu frankowego?
Odzyskanie pieniędzy z kredytu frankowego jest możliwe. Przykłady z ostatnich lat pokazują, że klienci wygrywają sprawy przeciwko bankom i odzyskują środki, w tym odsetki i prowizje. Szybkość procesu może być zaskakująco krótka, a przykłady z MBanku i Santander Bank pokazują, że możliwe jest szybkie odzyskanie pieniędzy.
